コンフィール千歳烏山

  • 東京都世田谷区上祖師谷六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩16分

  • 2003年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
6,780万円
83.1万円/㎡
相場
7,244万円
88.8万円/㎡
4,072
6,187
8,302
10,416
AI査定結果
推定相場価格
7,244万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,187万円〜8,302万円
75.9万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コンフィール千歳烏山
6,780万円（83.1万円/㎡）/ 3階 / 81.54㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,780万円83.1万円3階 81.54㎡ 4LDK東
2025/03/263,980万円61.0万円2階 65.24㎡ 3LDK東
2023/05/053,980万円62.4万円2階 63.76㎡ 2SLDK東
2022/04/305,099万円78.2万円1階 65.24㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コンフィール千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅16分 6,780万円83.1万円81.54㎡4LDK3階 / 4階建 東2003年22戸RC
2025/02/03アデニウム千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 5,780万円87.2万円66.25㎡3LDK2階 / 4階建 東2006年50戸RC
2025/05/07リビオ千歳烏山クリアフラット
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 5,980万円81.5万円73.41㎡2SLDK2階 / 4階建 南2002年41戸RC
2023/01/27日神パレステージ千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅18分 4,680万円72.4万円64.65㎡3LDK2階 / 5階建 東2004年26戸RC
2025/01/07クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 9,280万円95.8万円96.85㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年55戸RC
2023/12/26オーセンティア千歳烏山ヒルズ
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅9分 6,380万円78.9万円80.9㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年29戸RC
2025/04/27パークハウス世田谷千歳台コンフォート
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 7,160万円90.2万円79.37㎡3LDK6階 / 6階建 西2007年31戸RC
2022/02/19ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 5,370万円70.2万円76.5㎡3LDK1階 / 3階建 南東2000年33戸RC
2025/05/28サンクタス千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅10分 6,690万円108.1万円61.86㎡2LDK4階 / 6階建 西1999年18戸RC
2024/03/18サンデュエル芦花公園
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅12分 5,580万円81.7万円68.34㎡3LDK6階 / 6階建 東2002年20戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2024/03/04パークハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 7,790万円105.8万円73.64㎡2LDK+S3階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2021/03/21アルテシュロス千歳烏山
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 5,980万円70.9万円84.32㎡2LDK5階 / 6階建 南東2004年33戸RC
2023/04/04藤和シティホームズ千歳烏山駅前
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅3分 5,480万円82.0万円66.86㎡3LDK1階 / 4階建 南西1998年20戸RC
2025/01/29シティハウス世田谷千歳台
世田谷区千歳台六丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 6,380万円93.4万円68.31㎡3LDK2階 / 8階建 西2004年54戸RC
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世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 5,880万円89.9万円65.41㎡2SLDK7階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2024/12/03パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート
世田谷区粕谷二丁目
千歳烏山駅12分 6,280万円85.4万円73.52㎡3LDK3階 / 3階建 東2004年18戸RC
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千歳烏山駅15分 5,980万円88.1万円67.89㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.3%上昇、世田谷区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は世田谷区の平均と比較して35.6%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積71.54㎡〜91.54㎡の平均販売価格
東京都
127.0万円/㎡
前年比+28.3%
世田谷区
129.1万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名コンフィール千歳烏山
所在地東京都世田谷区上祖師谷六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩16分
築年月2003年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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